Der Makler des Verkäufers verdient an einem hohen Preis und einem schnellen Abschluss. An deiner Rendite nicht. Der Kauf-Copilot bewertet dein Investitionsobjekt objektiv: Preis-Plausibilität, Lage, tatsächliche Gesamtkosten, Finanzierbarkeit und eine Due-Diligence-Checkliste. Kostenlos, ohne Anmeldung.
Kurzantwort
Trage dein Investitionsobjekt ein (Preis, Lage, Größe, Baujahr) und erhalte in sieben Schritten eine unabhängige Einschätzung: ob der Preis plausibel ist, wie die Lage wirklich ist, was die Immobilie inklusive Nebenkosten tatsächlich kostet, wie sich die Finanzierung darstellt, und welche Dokumente du vor der Unterschrift einfordern solltest.
Wichtiger Hinweis
Der Kauf-Copilot bewertet ausschließlich das Objekt, das du selbst einträgst. Er vermittelt und empfiehlt keine Immobilien, keine bestimmten Objekte und keine Verträge, und gibt keine Anlage- oder Rechtsberatung. Alle Angaben sind unverbindliche Orientierungswerte ohne Gewähr.
Diese Angaben werden für alle folgenden Schritte verwendet, du musst sie nur einmal eingeben.
Der Makler einer Immobilie wird in aller Regel vom Verkäufer beauftragt. Seine Provision hängt vom Verkaufspreis und davon ab, dass der Kauf zustande kommt, nicht davon, ob der Preis zu deiner Rendite passt. Der Kauf-Copilot vertritt stattdessen deine Perspektive: eine objektive Einschätzung von Preis, Lage und Gesamtkosten, unabhängig davon, ob der Kauf zustande kommt.
Nein, ausdrücklich nicht. Der Kauf-Copilot zeigt eine Orientierung auf Basis öffentlich zugänglicher Referenzwerte (Durchschnittspreise pro Quadratmeter für die jeweilige Stadt oder das Bundesland). Für eine rechtssichere, verbindliche Wertermittlung ist ein zertifizierter Gutachter notwendig.
Nein. Der Kauf-Copilot bewertet ausschließlich das Objekt, das du selbst einträgst. Er zeigt dir keine anderen Angebote und vermittelt keine Immobilien oder Verträge. Für die Finanzierung verweist er auf unseren lizenzierten Finanzierungspartner; eine eigene Darlehensvermittlung findet nicht statt.
Nein. Die Checkliste ist allgemein gehalten und dient der Orientierung. Sie nennt Dokumente, die du anfordern solltest, und worauf du grob achten kannst. Ob eine konkrete Klausel im Kaufvertrag akzeptabel ist oder ein Dokument fehlt, kann nur ein Notar oder Rechtsanwalt im Einzelfall beurteilen.
Ja. Die Due-Diligence-Checkliste passt sich an den Objekttyp an und enthält bei Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern zusätzliche Punkte wie bestehende Mietverträge, WEG-Protokolle und den Stand der Instandhaltungsrücklage.
Nein, die vollständige Nutzung ist kostenlos und erfordert keine Anmeldung. Ein Konto brauchst du ausschließlich, wenn du dein fertiges Käufer-Briefing speichern und später wiederfinden möchtest.